Vente maison 990 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Flayosc (83780)

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Sous compromis
3 300 €/m²
3 Garages

SOGIP

254 avis

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Description

SOUS COMPROMIS par votre agence SOGIP ! Flayosc proche du village dans un superbe parc clos et remarquablement paysagé de 4660 m2, une superbe MAISON DE MAITRE de plus de 240 m2 habitables, avec une 2ième maison de caractère indépendante de 65 m2 habitables, et Dépendances. 1/ La maison de Maître dispose de plusieurs pièces de vie, salon, une verrière, cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre de maître de 28m2 avec sa salle de bain, 4 autres chambres (18 à 20 m2), salle de bain et salle d'eau. Au 2ième étage : bureau de 14 m2 et combles aménageables. Belle Cave voûtée au sous-sol, garage attenant avec chaufferie de 24 m2. 2/ La villa indépendante de 65 m2 (consulter sa visite virtuelle) dispose De plain-pied : d'un dégagement, séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, A l'étage : 2 chambres et cabinet de toilette avec WC. Garage de 39 m2, cave et Buanderie indépendante. 3/ Le Parc est superbe, de nombres essences différentes, un bassin de 12 m de longueur alimenté par une source, le canal d'arrosage, Une Piscine chauffée de 10x5 et ses plages autour, Pool house avec salle d'eau, et autres dépendances... Des travaux seront à prévoir. Beaucoup de potentiel, détachement possible.. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Affaire rare et unique à découvrir. SOGIP à FLAYOSC votre agence historique sur le village depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno à votre écoute

Publiée le 02/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 3892 - Réf Superimmo : ANVXY80XR

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 669 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Cave
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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