Vente maison 738 400 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Edon (16320)

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2 461 €/m²
Cuisine de 18 m²

Futur Transactions Brantome

93 avis

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Description

Propriété sur 10,8 ha clos
A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : S 2898 - Réf Superimmo : ANVXUSDS6

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Caractérisques

Prix de vente : 738 400 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

28 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 108 622 m²	Année de rénovation : 2005
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 18 m²	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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