Vente maison 1 100 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

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3 667 €/m²

Swixim Colmar - Ribeauvillé

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Description

Maison d’architecte avec prestations haut de gamme
Située en hauteur à Wintzenheim, dans la banlieue de Colmar, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante dans tous les espaces. Elle combine confort, espace et prestations haut de gamme pour une vie familiale.
Le sous-sol est parfaitement aménagé et comprend des garages spacieux, des buanderies, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, offrant des solutions pratiques et fonctionnelles pour le quotidien.
Le premier niveau est dédié aux espaces de vie. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, tandis qu’une seconde cuisine d’été permet de profiter des repas en extérieur sur l’une des trois terrasses de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et lumière naturelle. Ce niveau dispose d'une suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un espace de jeux, offrant un cadre intime et agréable pour toute la famille.
La propriété dispose également de deux garages supplémentaires accessibles par un accès privé, pouvant accueillir une activité professionnelle ou servir d’espaces de rangement supplémentaires.
Avec ses terrasses et ses volumes généreux, cette maison représente un bien rare alliant vie familiale, confort haut de gamme et potentiel professionnel. Pour toute demande d’information, contactez votre interlocuteur dédié: Yannick GOBERT +330629134547

Publiée le 12/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXZ262M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 117 m²	Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 844 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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