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25
Vente maison 998 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Collobrières (83610)
300 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Collobrières (83610)
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- 3 327 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison atypique de 300 m², 9 pièces sur deux niveaux en 3 appartements (5 chambres) + un pool house de 45 m² avec piscine et barbecue sur un terrain de 7015m² en flanc de colline à 350 mètres du centre village avec petits commerces et 12 restaurants pour 2000 habitants environ. Le chemin grimpe et arrive dans la cour ou est situé en plain-pied le niveau principal de 205 m². Entrée , 3 placards, un cellier buanderie, une cuisine toute équipée, un salon séjour en marbre de 62 m² avec insert cheminée pour le rare plaisir des flammes dansantes, des baies qui s'ouvrent sur un balcon qui domine la piscine, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau douche italienne, une chambre parentale de 38m², 2 placards, une salle d'eau un dressing portes en partie miroirs, deux WC indépendants. Chauffage par climatisation réversible. La performance énergétique est bien classée. Depuis la cuisine, un escalier descend aux 2 garages avec atelier surface de 66 m². Les deux appartements face à la piscine, 50 et 45 m² sont accessibles depuis l'extérieur en plain-pied, l'un par un garage et l'autre par une entrée de côté. La location courte durée est très prisée pour des revenus. Un atout supplémentaire non négligeable : en fait, deux parties du terrain sont constructibles. Toutes commodités à Pierrefeu à 14,4km. La mer à 22 km Plage de La Londe Des Maures. A 19km de Cuers autoroute A57. A 38km de Toulon Gare et à 19,9 km de la gare de Hyères et à 32 km de l'aéroport de Toulon- Hyères. Le port de Saint - Tropez à 36 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585020 )
Publiée le 18/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830036418211 - Réf Superimmo : ANVXYJU2L
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| Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 3 327 € / m² |
| Taxe foncière : 1 846 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 015 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 62 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  129 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2017.
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