Vente maison 330 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Château-Guibert (85320)

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1 100 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Belles prestations pour cette maison de bourg secteur Mareuillais (30 min de la mer, 25 min de la Roche sur Yon et proche des axes autoroutiers). Vous disposez en rdc d'une pièce de vie (salle de jeux) de 74 m2 avec une arrière-cuisine, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna ainsi qu'une PISCINE INTÉRIEURE 10 x 4 chauffée par une pompe à chaleur.
A l'étage, vous trouvez un salon/séjour avec une cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée équipée et salle à manger, 3 chambres dont une mansardée, une salle d'eau et un wc. Dans une autre aile s'offre à vous une passerelle pouvant faire office de bureau/salon/bibliothèque, une chambre parentale de 31 m2 avec cheminée insert et une salle de bain de 23 m2 avec baignoire centrale, douche à l'italienne et un WC. A l'extérieur vous avez un préau, un puit, une terrasse équipée d'un barbecue Le tout sur une passerelle de 873 m2.
Bien exceptionnel : très grande surface, multiples possibilités, idéal grandes familles, proche lac avec randonnées et verdure. PISCINE INTÉRIEURE exceptionnelle sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : RP6052 - Réf Superimmo : ANVXYPDR3

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 873 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 16,9%

330 000 €

3 juin 2025

397 100 €

Localisation

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036