Vente maison 500 000 €

300 m²

20 pièces 20 p

9 chambres 9 ch

Chastreix (63680)

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1 667 €/m²
Exclusivité

Virginie GOMEZ - SAFTI

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Description

Longère de charme au cœur du Massif du Sancy – Idéale famille, gîtes ou chambres d’hôtes !
Située à Chastreix, cette superbe longère en pierres et ardoise, rénovée avec goût et authenticité, séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parquet et escalier en bois parfaitement entretenus soulignent son charme intemporel. Vous profiterez d’un cadre préservé, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité.
Au rez-de-chaussée : un salon convivial ouvrant sur une véranda plein sud, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, salle d’eau, souillarde, cellier et cave.
À l’étage : cinq belles chambres, salle d’eau avec WC, lingerie, et un espace détente/bibliothèque menant à un préau fermé idéal pour les jeux.
Sous les combles : quatre chambres mansardées, salle d’eau, WC et seconde cuisine.
Ses volumes et sa configuration offrent un fort potentiel : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou chambres d’hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108 - SAFTI – GOMEZ Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1539794 - Réf Superimmo : ANVXZV07H

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 20 pièces - 9 chambres - ter. 890 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 17 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

535 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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