Vente maison 1 470 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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4 900 €/m²
Piscine

L'Immobilier Autrement

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Description

Villa Carry Le Rouet
À seulement 200 mètres de la plage, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette magnifique villa de 300 m² érigée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 250 m².
Baignée de lumière et offrant de généreux volumes, cette propriété séduit dès l’entrée par son hall majestueux menant à un vaste séjour avec cuisine équipée et îlot central, prolongé par une véranda lumineuse de 70 m², idéale pour admirer le jardin.
Côté nuit :
La villa comprend 6 chambres, dont 3 suites parentales. Deux chambres à l’étage disposent d’une salle d’eau privative et d’un balcon avec vue mer, offrant un parfait équilibre entre confort et intimité.
À l’extérieur :
Profitez d’une piscine chauffée à débordement sans vis-à-vis, d’un pool house équipé pour vos moments de détente, et d’un appartement T2 indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse couverte — parfait pour accueillir ou pour un projet locatif.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : 85900542 - Réf Superimmo : ANVXYGYKP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 4 900 € / m²

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

10 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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