Vente maison 3 600 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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12 000 €/m²
Piscine

Wretman Estate

286 avis

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Description

Charmante villa dans un écrin résidentiel proche de la Croisette - Cannes
Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette superbe villa d’environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée avec élégance et raffinement. Elle offre cinq chambres confortables, un magnifique jardin arboré de 816 m², une piscine, un pool house entièrement équipé, ainsi qu’un parking pouvant accueillir trois véhicules.
La propriété se distingue par son environnement calme et préservé, ainsi que par une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, un charmant patio couvert vous accueille et mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Un toilette invités est également présent à ce niveau, ainsi qu’une suite parentale disposant d’une salle de bain complète et d’un dressing sur mesure.
À l’étage, la villa propose plusieurs espaces de nuit, avec une chambre dotée de sa propre salle de douche, de toilettes et d’un dressing. Deux autres chambres disposent chacune d’un dressing et d’un accès à une terrasse privative, tandis qu’une salle de douche indépendante avec toilettes complète ce niveau.
Le pool house, véritable espace de vie à part entière, comprend une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un atelier, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une chambre de service et de nombreux espaces de rangement.
Idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, cette villa offre à chacun des espaces dédiés et intimistes, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86114187 - Réf Superimmo : ANVXZ393J

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 12 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jardin (816 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 317 € / an

Maximum : 4 487 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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