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Vente maison 1 186 500 €
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cabourg (14390)
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Cabourg (14390)
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- 3 955 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
- Piscine
CAPIFRANCE - Delphine LAURENT
06 84 10 39 15
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A quelques minutes des plages de Merville Franceville et de Cabourg, vous serez séduit par le charme de l'ancien de cette propriété de 300 m² en pierre et son extension récente type pool housse, sa chambre en mezzanine, une chambre de service et une salle de douche avec accès à la piscine chauffée et son parc aménagé et arboré, mare, tennis et double garage.
La maison présente une belle et lumineuse pièce à vivre de près de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés au sud.
Une grande suite parentale de 25 m² avec un espace home cinéma, une salle de bains/douches, un WC.
A l'étage, une mezzanine qui distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un dressing, un dégagement, une salle de douche et un WC indépendant.
Un local technique, un cellier et une cave complètent cet ensemble.
Aucun vis à vis pour cette propriété d'exception, le tout édifié sur un parc d'un hectare environ.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854067)
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 340930681079 - Réf Superimmo : ANVXVGLS8
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| Prix de vente : 1 186 500 € | Prix au m² : 3 955 € / m² |
| Taxe foncière : 1 639 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 10 712 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1807 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 80 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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