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9
Vente maison 990 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Buthiers (77760)
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Buthiers (77760)
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- 3 300 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 10 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité de l'A6 (10 minutes) dans un cadre exceptionnel arboré en plein coeur de la forêt de Fontainebleau, cette belle demeure ravira tout visiteur qui y pénétrera.
Une large entrée majestueuse arborée sur plus de 100 mètres vous conduira vers cette bâtisse située au coeur d'un parc plat et boisé.
Bâtie en 1955, ses propriétaires actuels n'ont cessé de l'entretenir et de l'améliorer depuis plus de 30 ans en veillant à en préserver son caractère unique.
Dotée d'un sous-sol non enterré de 180 m2 et répartis sur 2 niveaux avec de belles hauteurs sous plafond, elle accueille :
- une cuisine aménagée,
- un salon,
- une salle à manger,
- 6 /7 chambres,
- 4 salles d'eau
- et 2 salles de jeux.
Une grande terrasse accessible par 2 grands escaliers et par le séjour surplombe le jardin et un bassin.
En outre, un chalet habitable est également implanté dans le parc et 4 box à chevaux en dur jadis utilisés.
Enfin, la piscine est chauffée avec un déshumidificateur permettant d'en profiter toute l'année.
La propriété est chauffée avec un CC sur pompe à chaleur air / eau et sur GPL.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213703JLL - Réf Superimmo : ANVXZNK9R
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 3 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 32 950 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| 3 garages - 10 parkings | Année de construction : 1955 |
| Terrain viabilisé | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 400 € / an
Maximum :
10 090 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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