Vente maison 715 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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2 383 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

LE FAVRIL - A 15min de Cormeilles et de Bernay, à 1h10 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, élégante propriété bourgeoise d'environ 300m² édifiée sur plus d'1 hectare de parc. Cette demeure du 19ème, agrandie en 2010, se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 50m² avec accès sur l'extérieur, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine avec buanderie, un espace bureau avec accès indépendant ainsi qu'une suite parentale en cours d'aménagement. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Un bel espace de 70 m2 à aménager à l'étage reste à aménager. Un garage attenant. Environnement calme & préservé, à l'abris des regards. Beau parc paysagé avec possibilité d'obtenir plus de terrain. Coup de coeur garanti !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 201-DONATIENSIX - Réf Superimmo : ANVXYO03W

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 485 € / an

Maximum : 3 363 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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