Vente maison 665 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Beaune (21200)

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2 217 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

06 48 33 81 33

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Description

Vous êtes en recherche d'une maison récente avec des grands volumes, de la luminosité, au calme avec les commodités à proximité? BIENS EN BOURGOGNE vous invite à venir visiter sans tarder cette belle propriété d'une surface d'environ 300 m² sur un terrain joliment arboré et clos situé à 10 km de Beaune. Le grand hall d'entrée vous conduit vers l'espace cuisine où vous profiterez d'un accès terrasse pour les pauses déjeuners. La salle à manger d'une surface de 42 m² pour accueillir vos convives avec un très bel espace salon avec poêle et mur en pierre pour les moments en famille. Le côté nuit est composé au RDC d'une suite parentale avec salle de bains, d'une belle chambre, d'un grand bureau avec accès direct sur l'extérieur, de toilettes et d'une buanderie.
A l'étage, belle mezzanine pour vos temps de lecture, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Une pièce supplémentaire de 55 m² avec son joli mur en pierres apparentes est à votre disposition pour une chambre supplémentaire, salle de jeux, salle cinéma ou tout autre envie.
Grand garage, grenier et cave complètent le tout.
Pour vous permettre de profiter du terrain arboré: 2 terrasses avec pergolas pour ensoleillement toute la journée.
Maison récente sous garantie décennale à très faible consommation énergétique.
Vous souhaitez poser vos valises rapidement dans cette très grande et magnifique maison? Contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE - Tél. 0648338133
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002

Publiée le 31/03/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 218-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXVCGMG

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 90 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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