Vente maison 648 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Beaumarchés (32160)

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2 160 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

Propriété d'exception – Beaumarchés (Gers)
Au coeur du Gers, découvrez cette demeure de caractère de 350 m², rénovée en 2020, nichée sur un terrain de 2 ha avec jardin paysager.
Espaces de vie généreux : séjour 60 m², salle à manger 30 m², cuisine équipée 20 m².
4 chambres spacieuses (20 à 25 m² chacune), bureau de 20 m², 2 salles de bain.
125 m² dédiés pour profession libérale ou projet mixte.
Prestations haut de gamme : double vitrage, chauffage par poêle central, finitions soignées.
Extérieurs : terrasse 125 m², 2 garages, parkings intérieurs et extérieurs, buanderie, grenier aménageable.
Atout rare : trois terrains constructibles inclus dans la propriété, offrant un fort potentiel de valorisation.
? Une opportunité unique, alliant charme de l'ancien, confort moderne et perspectives de développement, dans un environnement calme et verdoyant.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Publiée le 03/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM526-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXZL64F

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1800
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

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