Vente maison 164 900 €

300 m²

6 pièces 6 p

Barran (32350)

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550 €/m²
Exclusivité

Gabriel Art Immobilier

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Description

IMMO PROJECT
Située dans un village attractif en pleine croissance, avec école, commerces, cette maison représente une belle opportunité à la fois pour un projet de vie et un investissement rentable.
Une maison de caractère offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéalement située au cœur d’un village dynamique en plein développement, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Ce bien rare combine à la fois la possibilité d'exploiter un local commercial au rez-de-chaussée et deux logements indépendants à l'étage, le tout agrémenté d’une terrasse et d’une cour privative.
Des travaux sont à prévoir afin d'aménager au mieux les logements.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’un lieu modulable alliant vie professionnelle et personnelle, cette maison s’adapte à tous les projets.
N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOE au 07 88 95 23 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 09/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1874 - Réf Superimmo : ANVXZ0ETH

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 2,9%

164 900 €

19 septembre 2025

Baisse de 1,7%

169 900 €

9 juillet 2025

172 900 €

Localisation

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