Vente maison 185 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Albert (80300)

ALBERT - ville dynamique : proche de toute commodité (écoles, commerces, gare, pharmacies, aéroport) - à 30 minutes du centre-ville d'AmiensJe vous propose une maison bourgeoise de 300 m² avec un jardin clos et arboré comprenant :-Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et équipée avec un espace salle à manger, une buanderie, un WC séparé-Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres avec un WC et un lavabo pour chacune, une salle d'eau-Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres avec WC et un lavabo pour chacune, une salle d'eau communeUne cave-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 921 m² avec une terrasse, une dépendanceMenuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels et électriquesChauffage : gaz de ville avec production d'eau révisée et entretenue chaque année par un professionnelTout à l'égoutImmeuble pouvant correspondre à un investisseur avec possibilité de créer plusieurs appartements.Budget : 185 000 EUR FAITarif imbattable sur ALBERT : 600 EUR / m2Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial79 rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_30919202)

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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