Vente maison 82 500 €

300 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Ainay-le-Château (03360)

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275 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Les Halles

286 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence : 2256
Grande maison avec fort potentiel au cœur d'Ainay-le-Château. Dans le charmant village d'Ainay-le-Château, offrant commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour investisseurs ou projets familiaux. Composé de deux habitations, cet ensemble spacieux propose de nombreuses possibilités : création de logements, résidence intergénérationnelle ou grande maison familiale. Description détaillée : Maison 1 : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC. Étage 1 : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Grenier aménageable au second. Courette arrière et cave. Maison 2 : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras, accès direct au garage. Étage 1 : Bureau, séjour spacieux, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Étage 2 : 4 grandes chambres, salle d'eau avec WC, lingerie ou dressing. Jardin non attenant avec appentis et dépendances, idéal pour un espace détente ou un potager. Points forts :
Possibilité de diviser les maisons en plusieurs logements distincts pour un projet locatif attractif. Toiture récemment refaite, idéale pour commencer vos travaux sereinement.
Beaux volumes et configuration sur plusieurs niveaux offrant une flexibilité totale d'aménagement.
DPE : en cours
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2256

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 61HL-LFE-INP - Réf Superimmo : ANVXXBTUE

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Caractérisques

Prix de vente : 82 500 €	Prix au m² : 275 € / m²
Taxe foncière : 2 893 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 3 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 714 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

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Historique des prix

24 août 2025

Baisse de 16,7%

82 500 €

10 avril 2025

hausse de 100%

99 000 €

6 mars 2025

49 500 €

Localisation

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LES HALLES

Siren : 842304784

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