Vente maison 327 000 €

299,58 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Beauce la Romaine (41160, 41240) - Ouzouer-le-Marché

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1 092 €/m²
Piscine

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Description

Maison bourgeoise - 299.58 m2
Orm'Immo a le plaisir de vous présenter cette splendide Maison Bourgeoise de la fin du XIX ème à 20 minutes d'Ormes.
Sur un terrain clos et arboré regroupant 2398 m2, cette demeure offre une combinaison parfaite de l'histoire préservée et du confort moderne.
La maison principale s'étend sur 2 niveaux (environ 265 m2) :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour avec cheminée
- dégagement avec placards
- bureau
- cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- salle d'eau
- wc séparé
A l'étage :
- Vaste salle de jeux
- 3 chambres
- salle d'eau
- wc séparé
- lingerie
permettant la liaison avec un autre bâtiment, composé :
- de 3 pièces avec point d'eau.
Ce bien dispose également :
- d'un atelier, possibilité d'en faire un logement indépendant - d'un garage - d'un chenil, - d'une piscine hors-sol - d'une cave
Chauffage au fuel et électrique. Commerces, transports et écoles à proximité (écoles maternelle, élementaire, collège), piscine, maison de retraite, accès facile autoroute.
Les points forts :
Style
Nombre de pièces & de très beaux volumes
Etat général
Vidéo présentation sur le site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2836 - Réf Superimmo : ANVXY0EAL

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²

12 001,44 € TTC inclus dans le prix de vente.

299,58 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 398 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 4,7%

327 000 €

5 mars 2025

343 200 €

Localisation

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