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Vente maison 369 000 €
299 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Cheylas (38570)

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  • 1 234 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

49 avis
04 56 60 45 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97.
FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter cette rare opportunité de vente au potentiel exceptionnel, idéalement située dans un quartier calme et recherché sur la charmante commune du CHEYLAS.
Parfaite pour accueillir une famille, un investisseur ou pour concrétiser un projet intergénérationnel, venez découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de type T6, d'une surface totale de 299,52 m² dont 157,78 m² habitables, construite sur une parcelle plate et clôturée de 900 m².
Cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis vous offre une vue panoramique sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être entièrement personnalisée selon vos envies, cette maison offre d'ores et déjà une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la répartition suivante :
- Au sous-sol, vous trouverez une cave, idéale pour stocker du bon vin.
- Au rez-de-chaussée, un garage double, des toilettes séparées, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une chambre composent cet ensemble
exceptionnel, dont une partie peut aisément être aménagée en appartement indépendant.
- Au 1er étage : un espace de circulation menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11,50 m², une pièce de vie de 27,22 m²
offrant l'accès sur la terrasse, des toilettes séparées, une salle de bains, ainsi que 3 chambres de 11,34 m², 11,09 m² et 14,32 m².
- Au 2ème étage, vous disposerez d'une cinquième chambre ainsi que d'un grenier restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire
de surface habitable ou de stockage selon vos besoins.
Cette maison raccordée au tout-à-l'égout est rare sur le secteur et constitue donc une opportunité idéale pour qui souhaite conjuguer espace, calme, vue et modularité.
DPE classé en G et GES classé en F.

Chauffage individuel au gaz complété par une cheminée - Menuiseries en bois.
Maison proposée au prix attractif de 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 00659165 - Réf Superimmo : ANVXYQOEH
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement299 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
TraversantVue sur montagne
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 860 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 4,2%

369 000 €
28 juillet 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €
6 juin 2025
399 000 €
Localisation
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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ - LE TOUVET

Siren : 503698664
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