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28
Vente maison 220 500 €
299 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hirson (02500)
299 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hirson (02500)
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- 737 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 298.6 m² séduit par son équilibre
parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage.
La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place.
La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité :
* Au rez-de-chaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour,
une salle a manger, une véranda et WC.
* Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives.
*Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe-
eau et un dégagement.
Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort.
A l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes:
coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants... un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons.
Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes.
Les atouts:
- 7 chambres, dont 3 suites
- Volumes généreux et circulation fluide
- Terrain clos et arboré de 1 492m²
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Environnement calme, sans vis-à-vis
Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici!
Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.913664
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 340930318178 - Réf Superimmo : ANVXYYX0U
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| Prix de vente : 220 500 € | Prix au m² : 737 € / m² |
| Taxe foncière : 3 900 € |
10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 299 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 492 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2020.
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