Vente maison 495 000 €

299 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Andon (06750)

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1 656 €/m²

AGENCE MISSIMMOBILIER

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Description

Cette belle maison de charme de 300 m2 environ, entièrement rénovée avec goût, offre de superbes volumes et une ambiance chaleureuse.
Parfait pour une maison d’hôtes, une table d’hôtes ou un projet de vie à la campagne.
Au rez-de-chaussée :
Une salle de bar/restaurant ouvrant sur une terrasse
Un vaste salon salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, donnant sur une agréable terrasse plein sud
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Buanderie et sanitaires
Un appartement 2 pièces indépendant.
Au 1er étage :
5 chambres en suite confortables chacune avec salle d’eau et WC, prêtes à recevoir vos invités dans un cadre authentique et apaisant.
À l’extérieur :
Une 1ère Terrasse semi couverte sur l'avant.
Une 2ème terrasse côté sud 30 m2 environ.
Une activité de restaurant est actuellement exploitée à l’année le lieu peut être repris immédiatement ou réinventé selon vos envies.
Un bien, alliant charme provençal, confort et potentiel d’exploitation, au cœur d’un village pittoresque du Haut Pays Grassois.
À découvrir sans tarder ! Projet clé en main !

Publiée le 15/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1510 - Réf Superimmo : ANVXZO63S

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

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299 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 558 m²	Année de construction : 1930
6 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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