Vente maison 229 900 €

299 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Alzonne (11170)

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769 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Sandrine SERRES - Capifrance

16 avis

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Description

Située au cœur d'un village avec toutes les commodités, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel après rafraichissement.
Elle se compose d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une agréable cour intérieure , ainsi que d'un vaste séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierre.
Avec ces 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Un grenier aménageable offre également de belles possibilités d'extension.
La maison dispose d'un garage.
La toiture a été refaite en 2018.
Un bien rare à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.896588

Publiée le 15/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 340931555367 - Réf Superimmo : ANVXY3EYN

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 769 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	299 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1763	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 298 € / an

Maximum : 5 814 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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