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20
Vente maison 389 408 €
298 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Sévère (16200)
298 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Sévère (16200)
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- 1 307 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Maison de Campagne - Sainte-Sévère.
Authenticité et charme sont les maîtres-mots pour décrire cette magnifique maison de campagne située à Sainte-Sévère. Nichée au cOEur d'un cadre verdoyant de 2494m2, cette propriété de caractère offre un havre de paix loin du tumulte de la ville, idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature.
Construite dans les années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison de 182m2 propose un espace de vie généreux réparti sur un seul étage. Vous serez séduit par ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salles de bain, et 2 toilettes séparées. La cuisines et le salon offrent un confort et une fonctionnalité sans pareils, et la salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Ce bien possède un chai totalement aménagé de 116m2 avec un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre.
L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie hors norme. La cheminée insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable, tandis que le système de chauffage au fioul garantit un confort optimal en toutes saisons. Et d'une fosse septique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour vos loisirs en plein air.
Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, à proximité de la nature et des grands espaces.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure unique, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/01/2025 -
maj le 18/08/2025 -
Réf. agence : 1669904 - Réf Superimmo : ANVXXMSY4
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Prix de vente : 389 408 €  | Prix au m² : 1 307 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 298 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 494 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 070 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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