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Vente maison 370 000 €

298,96 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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1 238 €/m²

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Description

A vendre charmante maison ancienne de 298m² dont 136m² habitable à rafraichir! Idéale pour une grande famille ou un investissement immobilier. Cette demeure spacieuse comprend 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un beau jardin parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et une vaste cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. N'attendez pas qu'elle soit vendu ! Appelez nous !

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 2616 - Réf Superimmo : ANVXZJXBX

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²
Taxe foncière : 2 717 €

Honoraires à la charge du vendeur.

298,96 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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