Vente maison 998 000 €

298,79 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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3 340 €/m²
Cuisine de 13 m²

OREA IMMOBILIER

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Description

COLLE SUR LOUP/MAISON INDIVIDUELLE 300M2/TERRAIN1700m2/CALME
Dans un cadre paisible et résidentiel de la COLLE SUR LOUP, maison individuelle sur vide sanitaire d'environ 300m2 édifiée sur un terrain de 1703 m2 joliment arboré. Elle vous séduira par ses volumes généreux : un 1er séjour de 50 m2, 7 chambres...
Cette maison se développe sur 2 niveaux indépendants (reliés par un escalier intérieur) idéal pour accueillir une grande famille ou une division en 2 logements.
La maison est bien exposée, au calme et à seulement quelques minutes du village et des commerces, l'école est à 100 mètres.
Panneaux solaires avec contrat actuel de vente d'électricité de 2400€ par an - double vitrage - pompe à chaleur - tout à l'égout - garage 35 m2 - abri de voiture - Piscinable
Honoraires charge vendeur.
La maison est sur un terrain de 1703 m2 avec possibilité de construire une seconde maison.
Possibilité également d'acquérir la maison avec seulement 900 m2 environ de terrain AU PRIX DE 698 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86008560 - Réf Superimmo : ANVXYU5WN

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

298,79 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 703 m²	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 853 € / an

Maximum : 3 861 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 10,9%

998 000 €

18 juin 2025

1 120 000 €

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