Vente maison 395 200 €

298 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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1 326 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Clé De Chez Vous

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Description

EXCLUSIVITE!
Très belle maison ancienne de près de 300 m2 habitables comprenant une belle entrée, une cuisine équipée haut de gamme, une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, une mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 toilettes et une grande pièce d'été donnant sur une piscine de 6 X 14 m avec dôme.
Un grand garage de 88 m2 et une grange avec chai de 63 m2.
Sur un terrain de 5775 m2 comprenant un jardin d'agrément, un verger et un pré.
Située à 6 kms de l'entrée de Niort au coeur de la campagne et à proximité d'une rivière.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : CS5718 - Réf Superimmo : ANVX1008QF

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

298 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 775 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 456 € / an

Maximum : 8 736 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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