Vente maison 255 000 €

297 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Villers-sur-Fère (02130)

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859 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

Située au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités (école, médecin, services), cette spacieuse maison de 300 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
10 chambres
4 salles de bains
Piscine
Grand jardin arboré
Dépendances
Le tout sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée.
La maison se compose de :
1 vaste espace de vie lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée
1 salle supplémentaire de 47 m2
10 chambres aux volumes généreux.
4 salles de bains
Dépendances (atelier, stockage, etc.)
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2000m2 paysagé, d'une jolie piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours et d'espaces supplémentaires pour vos projets.
Le bien est situé dans un village agréable disposant des commodités essentielles (commerces, écoles, services médicaux) et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
Un bien rare avec un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique.
Contactez-nous sans tarder au 06 11 72 47 51 pour organiser une visite !
Référence agence : 7002

Publiée le 03/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CMDR-Z17-8FE - Réf Superimmo : ANVXYYKH2

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 859 € / m²
Taxe foncière : 1 522 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	297 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 2 032 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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