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Vente maison 595 000 €
297 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tournon-d'Agenais (47370)
297 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tournon-d'Agenais (47370)
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- 2 003 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison, annexe, jardin, piscine, granges.
Située derrière un portail d'entrée, dans un cadre rural des plus paisibles avec des vues lointaines sur la bastide historique de Tournon. Comprenant une ferme en pierre du 19ème siècle, une annexe séparée et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'un peu moins de deux hectares avec une piscine d'eau salée.
Ayant fait l'objet d'un vaste programme de rénovation au cours des dernières années, elle se présente aujourd'hui en excellent état avec des sols en travertin, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des radiateurs et un système de circulation d'air, avec les avantages supplémentaires du double vitrage, panneaux solaires et se présente dans un état impeccable. Un salon ouvert avec une vaste mezzanine et des portes vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une superbe salle à manger couverte avec cuisine d'été. Le luxe commence vraiment ici, avec deux cuisines intégrées, la première avec des plans de travail en granit et une cuisinière Godin, et la seconde avec des appareils intégrés, deux chambres confortables, des salles de bains modernes et élégantes revêtues de travertin et un charmant bureau/salon de jardin avec des portes coulissantes en verre, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la propriété.
Deuxième maison en pierre, présentée dans un état impeccable avec des intérieurs modernes et élégants, offrant un excellent logement pour les invités ou un énorme potentiel de location.
Importante grange à tabac et diverses autres dépendances avec ateliers, cave, stockage et garage pour une dizaine de voitures, le tout présenté en excellent état. L'ensemble est situé dans des jardins bien établis avec une piscine d'eau salée de 8 x 4 m avec couverture électrique, terrasse ensoleillée et pergola, le tout positionné de façon à profiter au maximum des vues magnifiques sur la campagne française vallonnée, et à seulement quelques minutes en voiture des excellentes commodités locales.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : WMC615 - Réf Superimmo : ANVXZ994O
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 003 € / m² |
| 297 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 19 882 m² | 1 Garage |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 110 € / an
Maximum :
5 630 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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