Vente maison 583 000 €

297 m²

14 pièces 14 p

Sainte-Suzanne (97441)

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1 963 €/m²
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Piscine

José STANCA - eXp France

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Description

Quartier Français – Sainte-Suzanne, La Réunion.
Vous recherchez une maison aux volumes rares, prête à accueillir un projet locatif, touristique ou familial ambitieux ? Cette propriété de 297 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 906 m², est une opportunité unique à saisir !
Caractéristiques principales :
12 chambres spacieuses, idéales pour la colocation ou l'accueil de voyageurs
Cuisine, séjour, salle à manger et bureau : des espaces de vie généreux et bien pensés
Garage fermé de 60 m² : parfait pour atelier, rangement ou transformation en espace complémentaire
Parking aisé pour plusieurs véhicules : un atout précieux pour l'accueil de locataires ou de clients
Terrain vaste et exploitable : possibilité d'aménagements extérieurs, bungalows, espaces de détente, potager, etc.
10 baux sur 12 déjà en cours, générant 5 590 € de revenus locatifs mensuels : rentabilité immédiate
Un bien aux multiples possibilités :
Colocation meublée longue durée : avec 12 chambres et une forte demande locative, le potentiel de rentabilité est élevé
Location saisonnière : la maison peut être divisée ou aménagée pour accueillir plusieurs groupes
Projet de gîte ou chambres d'hôtes : volumes, terrain et localisation s'y prêtent parfaitement
Grande famille ou résidence intergénérationnelle : chacun trouve sa place dans un cadre spacieux et agréable
Située dans un secteur dynamique de Sainte-Suzanne, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.
Ce bien rare conjugue surface habitable généreuse, terrain constructible, revenus immédiats et fort potentiel de développement locatif ou touristique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86139296 - Réf Superimmo : ANVXZ77PR

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	297 m² - 14 pièces - ter. 1 906 m²
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Garage
Climatisation

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