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Vente maison 293 000 €
297 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Pommereuil (59360)

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  • 987 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Antoine TELLE - Optimhome

Antoine TELLE - Optimhome

68 avis
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Description

A Le Pommereuil, emménagez dans cette spacieuse longère individuelle, rénovée & ses nombreux agréments !
Prêt pour le coup de foudre ?
Vous avez besoin d'espaces de vie conséquents ?
Besoin de 3 chambres & "+" (possible 5/6) ?
Vous exercez une profession tel qu'accueillant familial, assistante maternelle ou autres ?
RdC :
Pièce de vie principale de 70m² donnant sur le jardin (cuisine équipée, salon salle à manger séjour)
Chambre parentale de 27m² + 2 pièces pouvant être agencées en chambres
Salle de bains complète, wc, hall avec dressing, cellier
Etage :
Deux spacieuses chambres
Palier & couloir desservant wc, salle de bains, local technique, grenier aménageable (50m²)
Atelier de 30m², devanture cour avec 4/5 places de stationnements, jardin clos & arboré exposé sud-ouest avec terrasse.
Chauffage pompe à chaleur & électriques éco, menuiseries PVC double vitrage + volets, tout à l'égout, isolations laine de verre 200/240mm, fibre optique, tableaux éléctriques neufs, vmc, etc...
Une agréable surprise vous attend au pied de la forêt du bois l'Evèque !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 592997 )

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 830035910249 - Réf Superimmo : ANVXZIM9M
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 987 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement297 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 990 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 70 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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