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Vente maison 263 000 €
297 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cirières (79140)
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9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cirières (79140)
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- 886 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Claudie HARPIN
06 89 52 24 54
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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PROCHE BRESSUIRE - à seulement 30 kms du PUY DU FOU, ENSEMBLE DE DEUX MAISONS comprenant une première maison de 197 m² s'organisant de la façon suivante au rez-chaussée : cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie et accès garage, salon séjour traversant lumineux avec accès véranda et grande cour intérieure. Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, vasque sur meuble, rangement. A l'étage, 3 grandes chambres avec salle d'eau, salle de jeux ou salon. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, isolation récente, POMPE A CHALEUR de 2021.
La seconde maison d'environ 110 m² à destination gîte, chambres d'hôtes, location, se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec accès véranda et cour intérieure. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique.
Assainissement collectif.
Cette maison peut accueillir une grande famille, tout en bénéficiant de revenus complémentaires type chambre d'hôtes, location saisonnière ou annuelle.
CONFORT et CHARME ASSURES.
UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851912)
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 340931478860 - Réf Superimmo : ANVXVDPDM
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 886 € / m² |
| Taxe foncière : 1 439 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 297 m² - 9 pièces - 6 chambres |
| 2 niveaux | Garage |
| Année de construction : 1890 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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