Vente maison 1 190 000 €

297 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Challex (01630)

Ajouter aux FAVORIS

4 007 €/m²
2 balcons (15 m²)
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Sixtine Immobilier

06 64 08 11 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur du village de Challex, à 10 min de la gare de La Plaine (Genève en 19 min), découvrez cette superbe propriété en pierre du XVIIIe et XXe siècle, entièrement rénovée, offrant 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m² avec piscine, dépendance et pool house.
La maison comprend douze pièces dont sept chambres dont trois avec balcon, quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), salle de sport, cave et buanderie.
Belles prestations : parquet chêne, pierres apparentes, terrasses ensoleillées.
Actuellement divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), pouvant être réunies ou conservées pour revenu locatif.
Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport, stationnements. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité Genevoise.
Une villa d'exception à découvrir sans tarder.
Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Natahlie Sarazin au 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2817-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXYX4HG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 225 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
2 balcons (15 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1880	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
5 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 114 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIXTINE IMMOBILIER

Siren : 822321899