Superimmo
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Vente maison 325 500 €
297,81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 1 093 €/m²
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Description

Venez découvrir ce magnifique moulin sur la commune de Castelsarrasin. Vous serez rapidement séduits par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée, un séjour spacieux avec un plafond cathédrale et un poêle pour profiter de la douceur d'un feu de bois, un WC ainsi qu'une partie chambre d'hôtes avec 2 chambres, séjour et salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, une grande mezzanine avec WC, 2 chambres supplémentaires chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin les combles, avec 2 pièces spacieuses à aménager selon votre bon vouloir. On retrouvera également sur ce bien une grade cave, ainsi qu'un WC extérieur et un abri pouvant servir à bien des choses. Le gros atout de ce bien c'est évidemment son environnement ! Un cadre bucolique, calme, arboré, avec son cours d'eau privé. Situé à seulement 5 minutes de Castelsarrasin (autoroute), 10 minutes de Moissac, vous trouverez toutes les commodités nécessaires dans un rayon proches. Que demander de plus si ce n'est une visite ! N'hésitez pas à contacter Joffrey DURAND au O7 71 75 75 63 ou par mail : jdurand @ lesclesduquercy. com pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. (EI) Agent Commercial -- Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro : 989 645 072. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joffrey DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989645072 - MONTAUBAN.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 89 - Réf Superimmo : ANVXZE5O7
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297,81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 15 337 m²Plain-pied
1 caveSéjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 250 € / an
Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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