Superimmo
15

Vente maison 799 000 €
296 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Wolfersdorf (68210)

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  • 2 699 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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Description

Située à la lisière d'une zone champêtre avec vue sur les Vosges, cette maison contemporaine de 296 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales réunies au rez-de-chaussée. Récente et soigneusement conçue, elle associe lignes épurées, volumes ouverts et lumière naturelle. Le sol en béton ciré ainsi que la très belle cheminée suspendue soulignent son caractère résolument moderne, tandis que la grande pièce à vivre, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, s'harmonise parfaitement avec la piscine et le jardin avec vue dégagée. L'entrée mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, ainsi qu'un dressing desservant deux chambres, apportent confort et praticité au quotidien. A l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté fonctionnalité, un double garage avec accès direct à la buanderie, deux terrasses et une cour prolongent le confort de vie au quotidien. Son emplacement offre un parfait équilibre entre cadre paisible et proximité des services, pour une vie confortable au quotidien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 170 et 1 650 euros Contact : Morgane 06.08.52.12.02 Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1591 - Réf Superimmo : ANVXZ2PHB
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 987 m²Piscine
1 garage - 4 parkings2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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