Vente maison 780 000 €

296 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouzauges (85700)

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2 635 €/m²
3 Garages

Agence LENAIN

836 avis

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Description

RARE !!
Superbe domaine au coeur de Pouzauges avec maison de 1850, sur 14511 m2 de terrain clos, entrée avec poêle de masse, cuisine équipée, séjour, salon et salle à manger. A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec wc et douche et une avec douche, salle d'eau, wc.
Au deuxième niveau, chambre avec point d'eau, une deuxième chambre et 2 greniers aménageables.
Au sous sol, cave, atelier, chaufferie et diverses pièces. Double vitrage.
Diverses dépendances, bureau, serre bois, 2 granges avec deux niveaux et garage.
Petite maison non attenante au corps principal composée d'une pièce de vie, avec cuisine, chambre, wc et salle d'eau.
Tout à l'égout conforme, piscine réçente, parc avec diverses essences d'arbres....

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 23605 OM - Réf Superimmo : ANVX101SCF

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 14 511 m²	3 Garages
Année de construction : 1850	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 322 € / an

Maximum : 8 554 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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