Vente maison 1 695 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 726 €/m²
Piscine

Agencia Saint-Pierre

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Description

MANDELIEU - MINELLE - Proche Plages - 296 m² - 7 Pièces - Piscine - Garage - Parkings - Carport
MANDELIEU LA NAPOULE - Secteur Minelle - Proche des plages. Spacieuse villa de 7 pièces totalisant 296 m² avec sous-sol et garage, pleine de charme, avec grande PISCINE, orientée plein sud, proche des commodités et des plages. Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1 390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre (bureau), d'un WC indépendant, et d'un accès direct au garage. Un grand sous-sol aménagé comprend 2 chambres dont l'une avec salle d'eau, une lingerie et une magnifique cave à vin. À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse, et 2 salles de bains. À l'extérieur, une très jolie piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique. Taxe foncière : 3 300 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85899591 - Réf Superimmo : ANVXYPJ3C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 5 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² (carrez : 296) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 390 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 434 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2022.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 3,1%

1 695 000 €

3 juin 2025

1 750 000 €

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Siren : B404 269 - N° de carte professionnelle : 06052018000037441