Vente maison 1 695 000 €

296 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 726 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

À Vendre Villa Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 7 Pièces, 296m²
Votre Agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-La Napoule est ravie de vous présenter cette magnifique Villa de 296m² environ avec aperçu mer.
Située dans un quartier très recherché, proche des commodités et des plages, elle est exposée plein sud.
Entièrement rénovée sur un terrain plat et arboré de 1390m², elle comprend de plain pied : hall d'entrée, salon très lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, une cuisine entièrement équipée professionnellement, une chambre, un WC invités. À l'étage le coin nuit dessert 3 chambres dont une en suite parentale, 1 salle d'eau, une salle de bains et une mezzanine officiant de bureau. Un grand sous-sol aménagé comprend également 1 chambre avec douche, une buanderie, un atelier et une magnifique cave à vin.
A l'extérieur : un terrain de pétanque, un abri voitures et la possibilité de stationner de nombreuses voitures. A découvrir !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 84899141 - Réf Superimmo : ANVXVXOES

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 5 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

296 m² (carrez : 202) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 24 m²	Séjour de 46 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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