Superimmo
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Vente maison 378 000 €
296 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 277 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ROYAL FONCIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 296 m², située sur un terrain de 4800 m². Cette propriété en excellent état offre 12 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique en toute saison. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine privée. La toiture en tuiles, datant de 2016, est un gage de durabilité. Proche de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle spacieuse et bien équipée, entourée de tous les services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site :

Publiée le 17/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VM2145-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXZ2XRL
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²Piscine
CaveChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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