Vente maison 1 590 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Allos (04260)

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5 372 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Action Immo Cannes

159 avis

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Description

Matériaux de Prestige – Vue Panoramique – Ski Room avec Sauna
Nichée au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à quelques minutes des pistes du Val d'Allos, cette propriété rare allie élégance, confort et modernité. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de très haut de gamme, ce chalet offre une décoration raffinée où chaque meuble sur mesure sublime les volumes généreux.
Disposition :
• Sous-sol : Garage de 38 m², ski room avec sauna pour des instants de détente après une journée sur les pistes, et une terrasse de 43 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.
• Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie de 75 m² comprenant une entrée élégante, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée sur mesure, bureau, WC invités et terrasse de 50 m² exposée plein sud.
• 1er étage : Trois suites avec chacune sa salle de bain et WC, dont une avec mezzanine pour un couchage supplémentaire, et terrasse privative de 17 m².
• Grenier aménagé : Baby master suite comprenant une chambre, un espace nuit avec lits superposés et salle de bain.
Atouts supplémentaires :
• Exposition optimale
• Vue panoramique sur les montagnes
• Prestations haut de gamme
• Ambiance chaleureuse et contemporaine
Ce chalet unique séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, luxe et sérénité.
Référence agence : 467

Publiée le 03/03/2025 - maj le 05/05/2025 - Réf. agence : CZJV-I3S-0FS - Réf Superimmo : ANVXXZU13

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 5 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	296 m² - 8 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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