Vente maison 3 800 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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12 881 €/m²
Piscine

FINE&COUNTRY

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Description

Vente villa de prestige à Saint Paul de Vence vue village et mer
Réf.: 122023-003 Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa offre une vue spectaculaire sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Depuis ses nombreuses terrasses, son jardin agrémenté d’une piscine avec pool house, et même depuis toutes les pièces, y compris les chambres, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre unique.
Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau, 4 WC et d’un hammam. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, complète cet espace spacieux.
Grâce aux grandes baies vitrées, dont certaines à galandage, le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d’une vue imprenable sur le paysage, tout en s’ouvrant sur une terrasse spacieuse.
La piscine, accompagnée d’un pool house équipé d'une cuisine d'été, d’une salle d’eau et d’un WC, est un lieu idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen en toute quiétude.
Un second bâtiment complète la propriété. Une partie est aménagée en deux chambres avec salle d’eau, tandis que le reste à aménager selon vos besoins ou vos envies.
Cette propriété combine à merveille le charme d’une maison en pierre avec le confort et les prestations modernes, dans un cadre idyllique. Le terrain de plus d’un hectare, partiellement boisé, offre un espace propice aux balades et aux activités sportives en toute tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Saint-Paul-de-Vence, avec sa proximité à la mer, à la montagne et à l’aéroport, ainsi que son riche patrimoine artistique et historique, offre un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 122023-003 - Réf Superimmo : ANVXU6ZQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 12 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur mer, sur forêt	Année de construction : 1977
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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