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Vente maison 740 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Néoules (83136)

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2 508 €/m²
1 balcon

Majesthis Immobilier

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Description

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter cet authentique moulin rénové dans un cadre naturel à Néoules (83136)
Découvrez le charme unique de cet ancien moulin du XIXᵉ siècle (1874), réhabilité avec goût et entouré d’un environnement préservé au cœur de la nature néoulaise.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 8 200 m2, la propriété offre un cadre rare avec ruisseau, espace plat exploitable, plusieurs annexes et ateliers, ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente en pleine nature.
La maison combine le charme de l’ancien et le confort du moderne : - Partie historique : un vaste séjour au rez-de-chaussée et, à l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un dressing. - Extension contemporaine : une cuisine et un atelier (pouvant devenir un logement indépendant) au rez-de-chaussée, et à l’étage un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Possibilité d’agrandir le domaine jusqu’à 4,3 hectares grâce à l’acquisition de terrains agricoles attenants (en option pour 50 000 € supplémentaires).
Un bien d’exception pour les amoureux de nature, d’authenticité et d’histoire, à seulement quelques minutes du centre de Néoules.
Ne tardez pas à réserver votre visite !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PM-294 - Réf Superimmo : ANVXZP8RM

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 221 m²	Orientation : Nord / Sud
1 balcon	Année de construction : 1974
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (8 221 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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