Vente maison 435 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montlebon (25500)

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1 475 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Morteau

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Description

En quête du cadre idéal pour un projet de gite ou chambre d'hôte ? Ou pour installer votre résidence principale dans un lieu préservé, à moins de dix minutes de la frontière ? Dans le hameau des Fontenottes, sur les hauteurs de Montlebon, découvrez cette bâtisse historique, ancienne colonie de vacances transformée en maison de vacances de famille. Laissez vous séduire par les 300m² de surface habitable dans ce cadre d'exception, au calme, avec vue sur le Val de Morteau - sur une parcelle de 21 ares dont une large partie constructible. Sur trois niveaux, dont deux aménagés, cette demeure se compose de 8 chambres existantes, d'une cuisine, une pièce à vivre, salle d'eau, deux WC et de nombreuses annexes (cave, stockage ?) Le dernier niveau non réhabilité, vous laisse de belles perspectives d'aménagement ! La maison possède un système de chauffage central au fuel ainsi qu'un foyer ouvert au bois dans la pièce à vivre. Travaux de réhabilitation à prévoir IDEAL - Gite ou chambre d'hôte | Résidence secondaire de famille | Résidence principale au calme Infos et visites à l'agence !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 5826 - Réf Superimmo : ANVXYRLHO

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 121 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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