Vente maison 570 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Magland (74300)

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1 932 €/m²

Swixim Sallanches

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Description

Grande Maison au Potentiel Illimité
REF 137CP : SALLANCHES :Au cœur d'un village typique et authentique, découvrez cette grande propriété polyvalente, idéale pour tous vos projets et passions.
La Maison Principale :
Superficie : 95 m²
3 chambres spacieuses
Un bureau pour vos projets professionnels
Une immense terrasse de 163 m², partiellement couverte, un grenier et un four à pains.
Espaces Complémentaires :
Un studio de 30 m², idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif, et un appartement T3 indépendant de 86 m², parfait pour la famille ou la location.
Un vaste atelier de 200 m² pour tous vos projets de bricolage ou artisanat, un garage de 25 m² avec fosse, pratique pour vos travaux mécaniques.
Que vous soyez bricoleur, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche d'un espace pour rentabiliser votre investissement, cette maison multi-facettes est faite pour vous !
Contactez nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette très grande propriété.
Prix : 590 000 €

Publiée le 02/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 137CP - Réf Superimmo : ANVXZ8HYL

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 587 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 730 € / an

Maximum : 9 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 3,4%

570 000 €

2 août 2025

590 000 €

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SWIXIM SALLANCHES

Siren : 893974501 - N° de carte professionnelle : 74012021000000012