Vente maison 449 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lons (64140)

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1 522 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Nay Immobilier

167 avis

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Description

A LONS, pour les amoureux d'architecture moderne des années 60, cette maison de 1965 signée André Grézy, vous attend pour révéler son énorme potentiel.
Très lumineuse grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin paysagé , vous profiterez d'un vaste rez-de-chaussée comprenant une cuisine dînatoire, un séjour triple exposition avec parquet en point de Hongrie et insert, un vestibule, une salle de jeux, un espace nuit composé de 6 chambres dont une suite parentale.
L'étage de la maison est aménageable pour créer vos bureaux ou un appartement indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol, d'un garage double avec une hauteur importante.
Au cœur d'un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, c'est l'emplacement idéal pour de nombreux projets.
Envie de la découvrir ? Contactez notre agence au 05 59 13 91 91.
Référence agence : 12229

Publiée le 03/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 7WE0-3AQ-KN5 - Réf Superimmo : ANVXYYKPY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	295 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 276 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,9%

449 000 €

3 juillet 2025

472 000 €

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