Vente maison 649 000 €

295 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Gouesnou (29850)

Ajouter aux FAVORIS

2 200 €/m²
Exclusivité

Thierry MADEC - Expertimo

25 avis

07 86 39 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le quartier recherché de La Vallée Verte à GOUESNOU, au calme en fond d’impasse, Expertimo vous propose en Exclusivité une propriété rare datant des années 80, entièrement rénovée en 2014.
Édifiée sur une parcelle de 1 558 m2, elle développe environ 300 m2 au sol répartis sur trois niveaux et offre un total de 12 pièces.
Au rez-de-jardin :
Une entrée desservant un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle d’eau privative,
Une seconde suite disposant également de sa salle d’eau privative,
Une vaste pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m2 regroupant salon avec poêle, salle à manger et cuisine aménagée-équipée ouverte, prolongée d’un cellier/arrière-cuisine. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse déjà préparée pour l’installation d’un jacuzzi et d’une piscine, à l’abri des regards et du vent.
À l’étage : Un escalier contemporain mène à l’espace nuit des enfants. Une mezzanine dessert trois chambres (une quatrième possible en réaménagement), un jardin d’hiver-véranda et une salle d’eau.
En sous-sol : Un véritable espace détente a été aménagé avec salle de billard et bar, une salle « home-cinéma » et une salle d’eau.
Chaque niveau bénéficie de WC indépendants.
Cette propriété combine confort, volume et prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite : Thierry Madec - Expertimo Tél : 07 86 39 79 99
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 95266 - Réf Superimmo : ANVXZN2DD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 558 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1979	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIERRY MADEC - EXPERTIMO

Siren : 445348626

25 avis clients