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Vente maison 245 000 €
295 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gevingey (39570)
295 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gevingey (39570)
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- 831 €/m²
- 3 garages - 8 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Toit et Valeurs vous présente cette maison vigneronne pleine de charme, offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements déjà existants et ses nombreuses dépendances. Située à seulement 10 minutes de Lons-le-Saunier, 25 minutes de Louhans et 50 minutes de Bourg-en-Bresse ; elle bénéficie d'une localisation idéale. Un bien polyvalent aux nombreuses possibilités. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : environ 102 m² Un logement spacieux comprenant : une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : environ 81 m² Un second appartement fonctionnel comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC. Potentiel supplémentaire exceptionnel : Une grande pièce d'environ 60 m², peut être entièrement rénovée pour créer un troisième appartement ou un espace selon vos besoins (gîte, bureau, atelier?). Dépendances et espaces complémentaires ; - caves, greniers - Hangar de près de 90 m² avec portes métalliques, idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique. A découvrir sans tarder avec l'agence Toit et Valeurs.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AD173 - Réf Superimmo : ANVX100J10
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 831 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 295 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 177 m² | 3 garages - 8 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 984765008 - N° de carte professionnelle : CPI25012024000000007
03 81 40 03 33
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