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Vente maison 360 000 €
295 m²
16 pièces 16 p
11 chambres 11 ch
Ferfay (62260)

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  • 1 220 €/m²
  • 1 Garage
Alicia LOONIS - Tower immobilier

Alicia LOONIS - Tower immobilier

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Description

Un lot immobilier exceptionnel, idéalement situé dans un endroit paisible, plein de charme et de tradition. Ce cadre unique est parfait pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou pour organiser des événements comme des mariages, séminaires, etc.
Première habitation (Gîte de plus de 130 m2, aucun travaux à prévoir) : Ce magnifique gîte, en excellent état, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de jeux actuellement aménagée avec un billard.
À l’étage : 4 chambres lumineuses, une salle d’eau.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires.
Deuxième habitation (à rénover, plus de 110 m2) :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, et un WC indépendant.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires.
Troisième habitation (plus de 55 m2, de plain-pied, à rénover) : Cette habitation nécessite également des travaux de rénovation. Elle comprend :
Une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d’eau, et un WC indépendant.
Dépendances et autres structures : Ce bien dispose de 8 dépendances, ainsi qu’une grande grange de plus de 120 m2, idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires.
Extérieur : Un vaste espace pelousé se trouve à l'arrière des maisons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des événements extérieurs.
Situé dans un environnement tranquille, ce bien possède un charme traditionnel qui en fait un lieu idéal pour des projets de vacances ou d’accueil. Le cadre est authentique, avec des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du calme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, tant pour un projet de gîtes et chambres d’hôtes que pour des événements divers (mariages, séminaires, etc.). Avec des travaux à prévoir dans la seconde et troisième habitations, le potentiel de ce bien est considérable.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à vos projets !
Alicia LOONIS mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 33 85 51 73 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS- RSAC no 984 696 005 - ARRAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 12987 - Réf Superimmo : ANVXYAVG9
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 7 134 m²1 Garage
Année de construction : 17504 salles d'eau
4 wcJardin (6 900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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