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Vente maison 735 000 €
295 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Epinal (88000)
295 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Epinal (88000)
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- 2 492 €/m²
- 4 garages - 6 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
03 83 91 49 58
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 1900, rénové avec goût, dans un cadre de vie exceptionnel, entre Nancy et Épinal et parfaitement accessible en transports en commun.
Dès l'entrée, vous serrez séduit par sa luminosité et ses grands volumes, où le double salon-séjour s'ouvre sur une véranda de près de 4 mètres de hauteur avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied au 1.400 m² de jardin avec piscine chauffée et terrasse.
Ce premier niveau est complété par une arrière-cuisine, un vestiaire, une buanderie et une chambre.
À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires profitent de placards, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Enfin, au dernier niveau, vous apprécierez la cinquième chambre et le confort de la suite parentale, où le charme de l'ancien se mari parfaitement au confort moderne de son dressing et de sa salle de bain à la vue imprenable sur le parc.
Le sous-sol, sur environ 80 m² sera parfait pour des espaces de rangements supplémentaires et pour y installer une cave à vin.
En agrément, un garage 4 véhicules viendra s'ajouter aux nombreuses solutions de stationnement extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : VM859-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXVKZ2F
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf
| 295 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 207 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 4 garages - 6 parkings |
| Cave | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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