Vente maison 340 000 €

295 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Caylus (82160)

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1 153 €/m²
Exclusivité

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Description

Charmant Corps de ferme avec spacieuse grange, appartement indépendant et un hectare de terrain
Ce grand corps de ferme se trouve à environ 5 min du village de Caylus. L’ensemble, situé au bout d'un chemin blanc, profite d'une grande intimité car il n’a aucun voisin direct. Le terrain entoure entièrement la propriété, il est partiellement muré et fermé par un portail. La ferme est particulièrement spacieuse, avec en plus un pigeonnier, un appartement indépendant et de vastes anciennes étables.
Sur toute la façade de la maison se trouve une grande terrasse couverte avec jolie vue sur le parc. On entre ensuite dans le séjour avec cheminée et parquet au sol, puis la cuisine spacieuse avec coin salle à manger. Un couloir dessert trois belles chambres dont une avec ancienne cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabos. Un escalier mène au grand grenier ouvert situé sous la toiture.
Le rez-de-chaussée est également accessible par l’extérieur : on y trouve une buanderie avec salle d’eau et WC, une salle de jeux et enfin une grande cave.
Attenant à la maison et accessible par la terrasse couverte, se trouve l’appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un hall de 11 m² et d’une salle d’eau. À l’étage, le séjour avec cuisine est complété par un escalier menant à une mezzanine de 11 m².
À côté de la maison se trouvent les anciennes étables, offrant un grand espace d’une surface totale de 145 m². On trouve également un cabanon et le pigeonnier. Le terrain d’un hectare profite de quelques beaux arbres.
Cette belle propriété, avec ses bâtiments spacieux et sa situation très privative, offre un grand potentiel de développement.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 0825 8279 - Réf Superimmo : ANVXZG2LX

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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