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Vente maison 750 000 €
295 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Cabannes (13440)
295 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Cabannes (13440)
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- 2 542 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 290 m², partiellement meublée et prête à vous accueillir dès maintenant. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale ou une réception d'invités inoubliable.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et personnalisable selon vos besoins.
Le jardin privatif vous invite à des moments de sérénité et de loisirs en plein air. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les enfants et les animaux.
Cette maison dispose de 5 salles d'eau et 6 toilettes, dont un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le charme et le standing de cette propriété.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont également accessibles : une crèche et un alimentation générale à 15 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 15 minutes à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise spacieuse et élégante, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2517.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 2082-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZO9TT
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 2 542 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 295 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 765 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 4 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 517 € / an
Maximum :
3 406 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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