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Vente maison 559 000 €
294 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Juziers (78820)
294 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Juziers (78820)
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- 1 901 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Valendoff vous propose: Cette Longère de charme 294 m² sur terrain de 2 200 m² – Piscine à restaurer – Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes
Située à Juziers, dans un cadre paisible et verdoyant à 45 minutes de Paris, cette superbe longère en pierres de 294 m² habitable vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel rare.
La maison principale vous offre :
•Une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cheminée et accès direct à la terrasse,
•Une grande cuisine familiale avec espace repas,
•Jusqu’à 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des suites indépendantes,
•2 salles de bains + 1 salle d’eau,
•Une véranda lumineuse donnant sur le jardin.
En extérieurs :
•Une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² sans vis-à-vis,
•Une terrasse plein sud de 60 m² avec une vue imprenable.
•Une piscine intérieure (à remettre au goût du jour) avec un pool house attenant, parfait pour les soirées d’été ou la création d’un espace bien-être,
•Une cave voûtée en pierre pour les amateurs de vin ou de charme ancien.
Points forts :
•Authenticité et cachet (pierre, poutres, volumes),
•Possibilité d’activité de chambres d’hôtes, profession libérale, ou télétravail haut de gamme,
•Écoles, gare et commerces accessibles à pied,
•Chauffage au gaz + poêle à bois performant.
Pourquoi visiter ?
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un projet de vie, avec un potentiel rare dans la région.
Vous cherchez de l’espace, du caractère, et un grand terrain ? Ce bien est fait pour vous.
Opportunité rare pour une surface aussi généreuse dans ce secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1799212 - Réf Superimmo : ANVXYX77G
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Prix de vente : 559 000 €  | Prix au m² : 1 901 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 294 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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